JAの住宅ローン

住宅ローンと一言で言ってみても、色んな種類の住宅ローンがあり、結局どの住宅ローンが一番良いのか？と考える人も多いのでは無いでしょうか？と言う事で、今回はJAの住宅ローンについてちょっと勉強してみようと思います。JA＝農協は結構昔からローンが通りやすい等と言う噂を良く聞きます。JAの住宅ローンの内容は以下の内容になっています。

JAの住宅ローンを利用出来る人の最低条件は

・年収200万以上
・現在の仕事の勤続年数が3年以上
・借入時の年齢が20歳以上66歳未満
・最終的に返金出来る年齢が80歳未満である事

借入金額は

10万円以上5000万円以内

返済期間

3年以上〜35年以内

まぁ普通？な感じの住宅ローンですね。

どんな住宅ローンを使っても一番考えてほしいのが、元利均等返済と元金均等返済です。

元利均等返済は返済金額が最初から最後まで一定の金額を返済する事が出来、毎月の返済金額が一定と言う事で、月々の予定が立てやすいのが特徴です。しかし、住宅ローンの利息が高くなってしまうのです。

元金均等返済は支払始めの金額が高く、返済と共にどんどん金額が少なくなっていく方法です。すごく端折って書いていますので、詳しくは書きませんが、ハッキリ言って可能であればこの元金均等返済をお勧めいたします。トータルで支払う金額が全く違います。

色んな住宅ローンがありますが、返済方法一つをとっても色んなやり方返済方法がありますね。きちんと勉強して少しでも損をしない方法で住宅ローンを活用出来る様にしたいものですね。

※ちなみにJAのローンは地元のコネや繋がりですごく審査に差が出るともっぱらのウワサです・・実際に私が体験したわけではありませんが、結構信憑性のある話です。借りるなら地元　って事ですかね？